一直以来
提起墨尔本西南区
很多人第一感觉
就是灌木丛中的荒凉小镇
但现在的西南区
已经今非昔比
并且即将“一飞冲天”
那么
未来西南区的发展
会是什么样的前景呢？
《墨尔本规划》（Plan Melbourne）规划了墨尔本未来的发展前景，由纳普辛政府（Napthine Government）制定。该文件指出，随着墨尔本的人口逐渐超过悉尼，墨尔本将成为全澳最大的就业中心。
目前受墨尔本快速发展影响，墨尔本西南区一举成为墨尔本置业者的“新战场”，随着Point Cook、Werribee等区的发展，西南区已受到越来越多人的瞩目。
墨尔本未来远景规划，预计到了2050年，墨市人口将超过悉尼成为澳洲最大的城市，需要额外创造出30万个工作岗位。该规划文件除了谈及要建设6大就业集群，还计划在墨市西南部修建第二个国际机场，满足维州市民搭乘洲际航班的需求。（目前西南人口其实已经很多了，不信的可以坐火车或是开车过去逛逛）
维州规划厅长盖伊（Matthew Guy）称，《墨尔本规划》预测西南与北部地区将在未来20年内出现大规模增长，并将更多地关注维州次发达地区。
墨尔本西区Werribee将成为第二CBD
墨尔本西区发展规划：
一个世界顶级的教育城将在墨尔本西区崛起，光芒闪耀全球！
地处墨尔本西区Werribee的澳洲大学城项目（Australian Education City）将是维多利亚州与中国打造合作伙伴关系的展示窗口，并且可为全世界提供中西合作的成功典范。
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距离墨尔本CBD地区约25公里
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毗邻Werribee铁路线
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斥资300亿澳元
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高达50层的摩天大厦
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引入全球顶尖的大学与院系
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5万名新学生
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8万民居民
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10万个新的永久就业岗位
据说建成之后的大学城看起来是这样的……
下一个全球知识中心
澳洲大学城项目将以启发心灵教育与科研园区为重点，促使墨尔本发展成为下一个全球知识中心，以最优教育为旨意，以打造世界一流的标志性大学园区为蓝图。
大学城项目将邀请全球顶尖的大学与院系，共创人类知识的新纪元。教育科研园区将是一个知识大本营，学生、学者及研究员都将渴望在此工作和居住。
看过这些
是否对墨尔本西南区
有了新的认识
在此周边买过房的朋友
买到真的是稳赚
此外，目前全世界各地的新移民首选置业便是西南区。这是因为相比于土地资源有限、房屋均价高的东南区，西区环境宜人，住宅单价适中，投资置业的成本更低。
目前墨尔本中央商务区40公里范围内仅有5个区拥有400平方米且地价低于 $30万澳币的土地，在整个城市，如今400平的新房土地均价已经达到31.4万澳币（如下图）：
新房在市场上的销售周期，往往能够体现本地市场活跃度以及整体的供需情况。 六年前， 墨尔本的一块新的土地， 往往要花接近半年的时间才能销售出去，而现在这个数字是24天，可见土地资源面对不断快速增长的人口， 显得更加有限了。
错过之前的投资机会
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没关系
现在有个绝好的机会在你面前！
罕见亏本出售，仅剩最后2套！！
ELPIS 别墅项目
现在仅约573,800万澳元起!
赶紧抢啊！！
永久使用土地，户型方正，整个社区植被面积接近50%，有公园，湿地，植被保护区，大面积绿化区域，是真正意义的生态社区。项目内有精美的独栋及联排别墅。
下面澳纽带你了解一下
这个项目的详细信息~
湿地公园旁边，恬静优美的大型绿色生态社区
坐落于墨尔本西南部的Truganina区，距离市中心21公里，环境优美，拥有大型的湿地公园，步行可至将会建成的Tarneit线，周边优质名校（包括墨尔本大学分校区）、医疗中心、公园、购物中心一应俱全。
重点：整个小区规划一半是住宅一半是湿地公园！ 50%的绿植覆盖，妥妥的天然氧吧！风景又正对着住宅区内部的公园，位置大写的好！！
项目名称：Elpis
项目地址：Truganina VIC 3029
产权： 永久产权
类型：独栋别墅&土地
开发商：E.I.G. Developments
价格：$573,800 万澳元起 (仅剩2套，罕见亏本出售）！！
这个价格已经回到5年前的出价水平了哦！
地理位置
ELPIS距离墨尔本市中心21公里，在精心规划下打造出环境怡人、增值潜力巨大的全新生态社区。住户尊享50公顷用于开发湿地、公园以及公共设施的公共区域。
该区属于维州发展最快的区之一。综合居民住宅区，科技研究区以及旅游区为一体。随着墨尔本“西部大开发”和墨尔本的新移民人口暴涨，该区的前景可参考附近已经发展成熟&价格已经高的区域。
随着政府的大力发展，西区东起Truganina，Willams Landing，北到Tarneit，南到Werribee，已经渐渐形成了成熟区域。而墨尔本大学的分部校区和Victoria University的校区也都在这里有所分布。
附近的Tarneit火车站将Truganina区与外界相连，30分钟轻松可至墨尔本中央商务区，满足您对于商业、购物和娱乐的需求。
周边设施
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交通便利：邻近Tarneit 火车站，搭乘火车，短短约30分钟即可到达墨尔本中央商务区。
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已有的顶级学校：如墨尔本大学（Werribee兽医学校区），皇家理工飞行培训中心，维多利亚大学。
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生活环境优质：预计将拥有超过50公顷的公园、湿地以及开放空间，包括社区学校、商店等。
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未来教育资源：未来将新建3所公立学校和1所私立学校，另有许多已投入使用的当地学校以及提案中的澳大利亚大学城。
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出游景点：邻近的Werribee 动物园以及Shadowfax 葡萄酒庄是当地非常的著名景点。
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社区购物：小区内有Elpis小型购物中心，方便您和家人出入购物。
周边公共交通
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Tarneit火车站
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Wyndham Vale火车站
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Hoppers Crossing火车站
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Williams Landing火车站
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Aircraft 火车站
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Laverton 火车站
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Aircraft 火车站
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Werribee 火车站
周边优质学校
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百年名校Westbourne文法学校
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Thomas Carr 天主教中学
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St Clares 天主教小学
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Hoppers Crossing 中学
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Baden Powell 学校
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Point Cook 中学
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Suzanne Cory 高中
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Emmanuel 中学
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Seabrook 小学
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Lumen 天主教小学
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Altona Meadows 小学
周边休闲娱乐
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Werribee野生动物园
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Werribee 庄园
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Shadowfax 葡萄酒庄
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Werribee Park 高尔夫球场
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AquaPulse 水上运动中心
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Werribee 赛马场
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Point Cook滨海公园
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Wyndham Vale 橄榄球俱乐部
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Werribee 中央运动俱乐部
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Wyndham Vale 足球部
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Chirnside Park 公园
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Werribee 户外游泳馆
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Eagle Stadium 运动馆
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Wyndham 文化中心
周边购物中心
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Manor Lakes 购物中心
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Wyndham Vale购物中心
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Werribee 购物中心
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Pacific Werribee购物中心
未来社区规划
在得天独厚的地理优势基础上，整个社区经由精心规划设计而成。力求营造出鸟语花香的清幽环境，途径木质步行栈道即能看到美丽的湿地公园，小区内设有儿童户外游乐场，公园，网球场，足球场等。
（Elpis小型购物中心）
如果您计划稳健投资
或打算在墨尔本定居
墨尔本西南区
Elpis Truganina
绝对是一个不错的选择
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审核：Peter Yu／统筹：Jimmy／编辑：Jimmy
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