据《澳洲金融评论报》报道，新州房地产研究所（Real Estate Institute of NSW）的数据显示，内悉尼区域上个月的出租房空置率有所上升，达到近两年来的最高水平。
据了解，由于进入内悉尼市场的新建公寓增多，上个月该区域的出租房空置率出现上升。新州房地产研究所最新的空置率调查 （Vacancy Rate Survey）结果显示，6月份时，从Lane Cove、Randwick至Ashfield范围内的城区出租房空置率达到2015年8月份以来的最高水平，为2.2%，比5月份的1.9%高。
新州房地产研究所主席坎宁安（John Cunningham）表示，内悉尼市场出现了更多的出租物业，因此需要再过一段时间才能被租客们租完。从整个大悉尼（Greater Sydney）地区来看，整体的出租房空置率为1.8%。其中，包含Bankstown、Parramatta、Hurstville、Ryde等在内的中部城区出租房空置率有所下降，从1.6%下降至1.4%。Baulkham Hills、Blue Mountains、Gosford、Sutherland等外围城区的空置率则从1.8%下降至1.7%。
据了解，相比5月份，6月份Illawarra的出租房空置率上升了0.7%至2.5%；Wollongong从1.2%上升至2.4%；Hunter Valley从2.1%上升至2.3%；Newcastle从2.2%上升至2.9%。
在偏远地区，Albury及New England的出租房空置率最高，达到3.1%，前者上升了0.3%，后者下降了0.1%。Riverina则从2.7%下降至2.5%。Northern Rivers从1.7%下降至1.6%。
虽然行业机构的最新数据显示，内悉尼市场新公寓数量大幅增多，但是，中外围城区的住宅密度也需要提升，这样才能满足悉尼人口增长带来的需求。