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悉尼新城铁开通, 沿线房价已经暴涨! 这些区有房的首先受益…

在房市前景扑朔迷离的环境下,如果你的房子还增值了,是不是自己都不相信!


据报道称,悉尼城铁西北线的开通带动了周边城区的房价,城铁沿线房价的涨幅几乎是全澳平均水平的三倍


悉尼城铁西北线主要的两个站点,Rouse Hill及Castle Hill站,周边房产的房屋中位价在2008-2019年间增长了近90%,比全澳平均水平高出33%。


其它站点,如Kellyville及Bella Vista站,周边房产的房屋中位价的涨幅是全澳平均水平的两倍


根据最新CoreLogic的数据显示,Castle Hill周边房产的房屋中位价涨幅最大,为89%,从2008年的67万澳元涨至2019年的126万澳元


(某物业示意图)

Rouse Hill紧随其后,为88%,从53万澳元涨至99万澳元


另外,Bella Vista为78%,从70万澳元涨至124万澳元


Kellyville为74%,从58万澳元涨至100万澳元


据悉,2008-2019年间的全澳房价的平均涨幅为33%,从40万澳元涨至54万澳元


CoreLogic的研究负责人Cameron Kusher表示,房价上涨与城铁的开通息息相关


“近年来,悉尼城铁周边房产的房价涨幅最大,公共交通基础设施及新路的投资,使得附近城区更具吸引力。”



负责人还表示,由于房价过高,超过了公平价值,导致部分城区受到重创,但它们并未失去优势


值得关注的是,连接Sydenham及Bankstown的T3 Bankstown Line于2018年获批,预计于2024年竣工,周边房价是否会上涨还有待观察


REA的Conisbee表示,城铁会吸引买家,对于Hills的房价出现回升,她并不觉得意外。


“在过去的一年时间内,悉尼房市出现了持续低迷。但在未来,该城区将变得越来越富裕,加上新城铁的开通,买家的需求将随之增加。”


但网友现在对于这些数据,不以为然!

一般人都会认为,这是好事,个发家致富的好机会


但也有房市的“资深玩家”对这些数据表示怀疑



你们属于哪个阵营呢?


编辑:AMY

资料来源:realestate,今日悉尼


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