澳元兑美元的汇率达到10年以来的新低值!
汇率的暴跌将吸引更多的海外资金流入澳洲，
配合现行的低利率还贷和低门槛贷款，
绝佳的购房好时机。
7月23日
澳元兑人民币：1：4.8401
7月30日
澳元兑人民币：1：4.7575
8月2日
澳元兑人民币：1：4.6885
澳联储调息的效果十分明显，澳元没有爽约，如期暴跌。美联储就在昨日也官宣了降低25个基点，目的就是降低美元汇率，扭转贸易逆差，扩大美国产品出口优势。
以Comm Bank, ANZ, NAB和Westpac四大银行为首的各大贷款机构，都在纷纷降低利率，来吸引不断激增的房贷咨询客户。早在6月头的首次降息，四大银行的房贷咨询客户数量达到10个月以来的最高值。
近两个月，悉尼和墨尔本作为各大首付的领头羊，引领房价上涨。根据房产研究机构CoreLogic发布的最近房价指数，悉尼、墨尔本和布里斯班都录得上涨0.2%，霍巴特上涨0.3%，达尔文上涨0.4%。房价回暖的趋势是有理有据的。
素材：澳洲财经见闻
对比美国和加拿大，澳洲的汇率占据绝对优势，并且在气候和人文环境的综合因素下：
新鲜的空气，
绿树成荫，
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由华信独家倾力打造的
“性价比巨高项目Moseley”就在Carlingford！
小编来给你扒一扒，“性价比高”体现在哪些方面？
1
名校环绕——优质教育资源保障孩子未来
根据Bettereducation.com.au.数据统计，新州共有1700多所公立的中小学，坐立在Carlingford的学校的综合排名几乎都是进前100的。其中有Carlingford West Public School, Murray Farm Public School和 Carlingford Public School为代表等小学。
好的小学和初中奠定了你进优质高中的基础，高中的评分会综合你所在地区的学校评分，来判定你最终的结果。假如是像Carlingford这种优质学区，通常最终分数也会拉高，也就意味着进入好的高中机率会更大。
连续28年蝉联Top 1的James Ruse Agricultural High School，也坐立在Carlingford这个老牌教育区，进了这个学校就相当于是“成功的一半了”，悉尼大学，墨尔本大学，澳洲国立大学等世界QS排名前100的大学已经在向你招手了。还有私立贵族男校The King’s School，女子私校Tara Anglican School for Girls等等名校。
Moseley连体公寓项目占据优越的学区房地理位置，驾车距离名校均不超过5分钟，方便接送孩子上学；无论是对孩子还是家长，时间和安全均得到保障。
2
交通方便——位于悉尼西北重镇
Carlingford位于3区交界的战略性地理位置，同时也是悉尼的西北重镇。去悉尼CBD开车只需20分钟，上了M2转下去就到了；如果你在Parramatta市中心工作，不过是7km的距离，驾车是13分钟。
这个区域的公共交通也在不断发展，轻轨第一期是连接Westmead-Carlingford 将在2023年完工，经过paramatta CBD，届时人们交通出行更加便利，上班通勤时间也会有所减短，而沿线的经济发展也会全线带动。
3
美食众多——唯美食与爱不可辜负
Carlingford居住区是可以同时兼顾生活和工作的。Moseley距离Carlingford Court不过是5分钟的步行时间，就在家对面；且邻近亚洲人最爱的购物中心Carlingford Village。
假如你想周末动动手做一顿美味佳肴犒劳自己，驾车10分钟就到号称“宇宙菜市场”Eastwood，集中国东西南北菜系的原材料，不仅新鲜食材种类繁多应有尽有，而且价格实惠。
如果你想过个慵懒的周末，也可以畅游长达300米的Eastwood美食街，去找寻你熟悉的舌尖上的味道，或者尝一尝酸辣刺激的地道韩国料理。
4
地区保值——发展历史久，成熟稳定
Moseley公寓项目四周绿化率高，十分安静，且治安好。作为一个发展成熟的学区房区域，教育是永恒的热点，这也是为什么此处保值的原因。根据domain的数据，该区域的成交一直很活跃，也十分的稳定。
交通枢纽，生活便利，名校环绕，
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