//前言//
在过去的一年里是否感觉自己变穷了？
那么你的“感觉”对了，
而且你不是一个人，
数据表明，
在今年元旦前的三个月里，
澳洲家庭的财富减少了数千亿澳元！
1.澳洲家庭财富大缩水
根据澳大利亚统计局的数据，
由于住房和股票市场都一片低迷，
第四季度家庭财富直接缩水了2576亿澳元。
（图片来源：ABC News）
家庭财富下降了2.1％，
是自2011年以来的最大降幅！
如果再算上通货膨胀，
那就更加“惨不忍睹”了…
财富直接再下降超过3100亿澳元！
其中土地和住宅的实际损失为1700亿澳元，
金融资产缩水1400亿澳元。
（图片来源：ABC News）
乍一看这样巨大的跌幅可能令人瞠目结舌，
但考虑到房地产市场的萎缩正在加速(第四季度房价指数下跌2.4%)，
以及澳大利亚证券交易所(ASX)在本季度下跌了10%，
这般财富缩水其实也在意料之中了。
（图片来源：ABC News）
澳洲统计局表示，
在上一季度家庭财富减少2264澳元后，
人均家庭财富减少了1.01万澳元，
直降到40万澳元（$404,319.80）。
（图片来源：ABC News）
2.家庭债务创新高
一边，人均财富下降创新高，
而另一边，澳洲人的债务又创下新高，
数据显示，家庭债务与收入比率却达到了创纪录的200％！
不仅家家都变穷了，
而且家庭可支配收入也在下降，
这种所谓的“财富效应”（wealth effect）反过来又挤压了消费者支出和扼杀着零售业。
家庭总可支配收入从上一季度的321.2亿澳元，
下降2.6％，至312.7亿澳元。
（图片来源：ABC News）
经澳洲统计局计算，当实际净财富的其他变化（也就是上述的财富效应）被添加到家庭总可支配收入时，家庭总可支配收入从182.1亿澳元降至158亿澳元。
瑞银（UBS）经济学家George Tharenou表示，“家庭负债在本季度出现下滑…收入增长进一步下滑。”
这意味着，在第四季度，家庭债务与收入比率升至199％的历史新高。
至此，自1994年以来，
澳洲的家庭债务足足增加了三倍！
（图片来源：ABC News）
虽然如今澳洲家庭的净财富水平处于历史高位，超过10万亿澳元，
但Tharenou认为“家庭财富效应”的关键，
在于财富的变化，而非财富水平。
家庭支出放缓，
收入增长疲软，
未来消费持续受到拖累也就成必然。
3.住房市场就业率下降
另外，统计局的数据还显示，就业市场也是一片不景气，尤其是在住房和建筑行业。
澳大利亚央行一直关注的一个关键指标——职位空缺，在2月份进一步减少，至9.9%，这也是两年以来的最低点。
这表明就业增长还算不错，但正在放缓。
（图片来源：ABC News）
然而，按行业分类的就业数据显示，房地产行业的就业率正在下降，同比下降逾4%，为2012年以来最严重的下滑。
另外，房地产和租赁服务，零售业和制造业的就业岗位也都在下滑。
由此可见，‘公共主导’行业蓬勃发展(增长4.8%)，
但‘私人主导’行业跌至周期低点(增长1.3%)。
此前，建筑业就业人数飙升，就业岗位总数至大约100年来的10％，而随着房价的大跌，房市的不景气，建筑业的失业率也会持续增加。
“由于人均经济衰退，失业率可能会上升。”
（图片来源：ABC News）
虽然有点奇怪，但统计局数据也表明建筑业的职位空缺增加相对较大。
“在整个行业中，最强劲的领域是建筑业，年增长率从8.1％上升至11.6％，”ANZ经济学家Felicity Emmett指出。
也就是说，非住宅的建筑行业正在蒸蒸日上。
（图片来源：ABC News）
最后，
过去的一年，澳洲遇上了股灾房灾，经济一片低迷，但俗话说否极泰来，在低谷之后，是否会迎来春天，让我们拭目以待吧。
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