经过几场秋雨的洗礼，燥暑全消， 悉尼仿佛一夜之间进入了深秋。而撩拨人们心里最敏感的一根神经的房市现在表现怎么样？通过一些迹象，我们仿佛又嗅到了一些春天的味道。
澳纽集团（ANZ Banking Group）承诺在经过一段时间的过度谨慎之后重新打开房地产投资者的大门，放松了2017年仅利息抵押贷款的一些限制。这对于广大的房产投资者来讲，无疑是一个非常好的消息。
大家不禁要问，在经历过2017，2018房产市场的下调，悉尼乃至整个澳洲的房产真的进入拐点了吗？
作为澳洲四大银行之一的ANZ上周四表示，它将再次开始为客户提供长达10年的利息，而以前最多只有5年。只要客户的首付有10%， 客人就可以申请只还利息贷款，而不是先前的20%。
ANZ的新政非常清楚地表明，银行正在开始重新扩展地产投资者市场的业务。对于投资者来说，只还利息的贷款产品当然是他们的最爱。在不久前ANZ的首席执行官Shayne Elliott承认银行放贷已经是 “过度保守” 后，令人欣喜的改变改变随之而来。
在澳大利亚审慎监管局（APRA）去年年底取消对这类抵押贷款上限后，这也是对投资者和仅限利息贷款增长限制放松的最新迹象。我们相信，其余几大银行也会伺机而动的。那个时候贷款市场会是怎样一番欣欣向荣的场景，让我们拭目以待。
澳新银行告诉抵押贷款经纪人，为应对2017年APRA的要求，已经推出了现在正在扭转贷款被动局面的的新的政策。
ANZ表示 “在最近的审查中，我们已决定加大对投资者市场的关注。即将到来的变化表明我们对投资者市场的持续兴趣，同时确保我们符合APRA的要求” 。该银行认为，通过进行周一生效的变更，它将提供比主要竞争对手更长的只还利息的期限。
不可否认的是，信贷政策的收紧是造成悉尼各大主要城市，尤其悉尼，墨尔本房价下跌的主要因素。如果ANZ
现在首开先河，对于仅还利息的贷款成品采取一种包容的态度，那么我们可以试想此举措会在信贷市场产生一种多么积极的影响。最新的储备银行数据显示，在过去的一年里，住房投资者信贷增长仅为1％。
澳新银行甚至表示，其房屋投资者贷款账簿在2018年减少了3.8％。
在房地产市场凛冽的寒风里，ANZ的好消息无疑为广大的市场投资者注入了一股强心剂。我们同样也期待着随着皇家调查的结束， 更够有更多的银行可以松绑其贷款政策。 如果您有关于贷款方面的任何疑问，欢迎联系我们专业的贷款经纪人
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(Reference: The Ages)
