//前言//
都说脑子转得快，
什么东西都好卖。
想想此话真心不假。
如果一个房子卖不出去，
可能8个组合在一起就…
要是遇到有想法的华商，
一个不小心，砖房变金矿…
1.华人豪掷1410万买8处房产
很有钱是一种怎样的体验？
一下子拥有八处房产，
又是怎样的体验？
下面这个华商或许有答案。
（图片来源：9News）
据9news报道，
于Box Hill的Shipley St，
总面积为2061平方米，
被Zynergy Property Development
华人开发商Alex Zhang买下。
总售价为1410万澳元。
（图片来源：9News）
原本平平无奇的砖房，
组合出售以后居然卖到了千万价格。
怪不得澳媒震惊地表示：砖房变金矿。
（图片来源：9News）
据房地产经纪人表示被拍卖地区的房产每平方米达到了近7000澳元的价格。
这是一次成功的拍卖，但也称这种8个房主同时出售一系列房屋的情况很少见。
（图片来源：9News）
买家是本地Zynergy Property Development
一家华人开发商的Alex Zhang。
对于一掷千万澳元买下8个砖房，张表示他知道在Box Hill热点地区买地的好处。
该地区附近的20层项目正在建设，通过开发(需经议会批准)可以达到很高的高度，Box Hill Gardens和墨尔本CBD的景观潜力巨大。”
据了解，Zynergy公司在墨尔本还有其他四个建设项目，分别位于Canterbury、Balwyn、Camberwell和Carlton地区。
据悉，Box Hill位于墨尔本CBD以东约14公里处，在人口快速增长的推动下，当地宽松的规划法规推动了高层建筑的蓬勃发展。
到2036年，Whitehorse市的人口预计将增长到22850人左右。
（图片来源：9News）
房地产代理商Benson Zhou表示，Box Hill是墨尔本东区蓬勃发展的地区，目前居住着逾1.25万名居民。
预计未来十年及以后，在近年来公共和私人在医疗、教育、零售和商业方面的大量投资后，该地将需要5000多套新住宅，以容纳不断增长的人口。”
（图片来源：9News）
2.华人买家花240万买下学区房
跟澳洲低迷的房市不同，
华人连掷千金买房的消息，
完全不见减少。
一周前，华人买家花$240万买下学区房，
卖家猛赚35万的消息引发关注。
能在房市低迷时期，还赚这么多，
这套房到底什么来头？
（图片来源：RealEstate）
没错，还是墨尔本的Box Hill，
拍卖的是一套学区房。
四间卧室、三个浴室、
面积为1496平方米。
这套房产位于Box Hill高中校区的中心区域，附近有公园、商店和咖啡馆，且交通便利。
（图片来源：RealEstate）
负责这一房产拍卖事宜的房地产经纪人Jim Chen表示，该房产刚挂牌上市三个月就售出，卖家在短时间内赚取了35万澳元
（图片来源：RealEstate）
买家是一名刚获得永居权的中国家庭。
新业主需要在中国和墨尔本之间来回跑，
他也没有马上开发该地块的计划，
所以他准备出租这套房子。
他认为这是是一项长期投资，
并且认为，这是一个不错的投资。
据了解，这位卖家在2016年的时候，以205万澳元的价格买下了这套位于8 Camelia St的的房产，并于近日将其以240万澳元的价格售出。
据负责该交易的经纪人Chen表示“很多在2016年房价高涨时期买入房屋的卖家，在最近出售的情况下都出现了亏损，”，他称“这位卖家很幸运，他出售的那个房子是一个檐板房，那个地块之所以获利，是因为那块地皮。”
原来华人买家看中的不是房，
而是商业地皮。
Chen指出，虽然过去一年买家减少，Box Hill的房价走软，但长期来看，前景依然良好。
（图片来源：RealEstate）
他补充说：“与东区其他地区相比，Box Hill正在成为拥有高层商业和住宅开发项目的第二个CBD，所以我们认为，长期来看，这个地区的房价将会上涨。”
（图片来源：RealEstate）
最后，
华人扎堆看中墨尔本Box Hill的房子，
也不知道是吹了什么风，
不过，在房市低迷情况下，
不少华人看中时机就出手，
似乎预示着房市触底，
或许近在眼前了。
总而言之，
投资需观望谨慎，
该出手时就出手。
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