做小生意的朋友们如何贷款买房子

Low-documentation or low-doc loans (少文件贷款）是为那些还没有准备好税务报表的人士准备的。通常自雇人士就是其中的一种。申请Lo doc的原因各不相同：比较常见的原因有以下几个：

1. 过往几年的退税还没做；

2. 最新的报税材料还在准备之中；

通常来说，由于low doc贷款的风险不同于传统贷款，借贷机构offer的利息会比传统贷款利息高出一些，还会收取一定的风险费用（Risk Fee）。虽然各个银行也有不同的审理方法。但通常以下几点是low doc 贷款产品以及其他传统贷款产品的区别：
 首先，Low doc 贷款不需要传统贷款所需要的收入证明，如公司财务报告（company financials）、纳税申报单（tax returns）。其次，Low doc申请人通常需要完成一份声明，表示他们能够负担贷款，这份文件就是自我认证（self-certification）。再次，贷款申请人需要提供证明收入的材料：BAS statements，银行账单或者会计的证明信。
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