中国学生被盗2万财物,还要被房东“敲诈”,花大笔金额修缮出租屋和搞清洁!

出国读书,

人生地不熟的,

租房是大事。

房子没找到发愁,

找到房子也发愁,

因为一个不小心就可能掉入租房陷阱,被房东坑得不要太惨。

去年11月,在迪肯大学的Burwood校区攻读商科的中国学生Alex Wang从健身房回到出租屋,发现房子被盗了。

仅仅离开才2小时,

他就损失了价值2万澳币的物品,包括笔记本电脑、游戏机、衣服、护照和驾驶执照

不仅如此,可恶的小偷还毁坏了出租屋

房子被盗后,Alex Wang发现很难要求房东修缮出租屋。

“房子被损坏了。”他说道。

 “我支付了维修费和900澳币的清洁费……因为这是一份私人的租赁协议,我所能做的就是按房东说的做。”

(Alex Wang)

像Alex Wang这样遇到租房问题的国际学生很多。他们经常在租房的过程中,遇到一系列的问题。

因为缺乏租房方面的法律知识,他们很可能被房东钻空子,不能很好地维护自己的权益,比如误导性的租房广告退款时却被房东扣留押金房东非法收取额外费用,以及居住环境不卫生

维州消费者事务协会(Consumer Affairs Victoria)的执行董事Sam Jenkin表示,他们协会收到过几次国际学生打来的关于租房问题的电话,但是不能提供确切的数据。

Jenkin表示,“一些来电者表示因为害怕报复或影响他们的签证,因此他们不愿意行使自己的权利。”

根据维州政府提供的数据,2016-2018年期间,国际学生人数增长了15.2%,国际学生的租房问题也日益严峻。

根据教育和培训部(Department of Education and Training)的数据,去年在维州注册大学、中小学、TAFE和学院的学生人数超过28万

“虽然大多数物业经理和房东合法经营,但是维州消费者事务协会希望确保国际学生了解租房协议的条款以保护他们免受任何不道德行为带来的伤害。”Jenkin先生说。

维州消费者事务协会正在社交媒体上宣传,向国际学生宣传他们的权利,并提供多语言信息表。

蒙纳士大学的学生会主席Anthony Eid表示,学生会收到了许多国际学生的投诉,这也促使蒙纳士大学决定专门为此类问题提供法律和经济援助

“我们发现,租房需求很多,这导致学生的居住环境不太好,例如三四个学生共用一个房间,这样不好,也不合法,但是他们别无选择。”Eid先生说。

“他们这样做是因为申请大学宿舍的轮候名单很长,这意味着学生们需要自己照顾自己的行李或者找朋友挤着住。”

全国学生会主席Desiree Cai表示,从维州各大学来看,国际学生和租房之间的问题很多,像墨尔本大学的学生,他们不得不支付他们本不应该负责的房屋损害费用。

Cai女士说:“我们听说有些学生正在支付房屋的维修费用,因为房东拒绝支付和修理。”

“有些房子根本无法居住,像有一个破坏的厕所。”

位于主要大学附近的墨尔本内城社区法律中心(Inner Melbourne Community Legal Centre)为国际学生提供法律咨询或通过维州民事和行政法庭(Victorian Civil and Administrative Tribunal)与房东打官司。此外,它还在线提供维州的租房信息

墨尔本内城社区法律中心的CEO Dan Stubbs表示,有关学生被房东利用的投诉有所增加其中一些问题包括学生租用的寄宿公寓没有在地方议会登记过也没有接受过检查

“问题是很多学生不会通过维州民事和行政法庭进行维权。”Stubbs先生说。

Alex Wang仍在向房东追讨因为维修房屋所花的费用。

他还成为迪肯大学的Burwood校区的学生会和全国学生会的一名干部,为海外学生发声。

与其他大学一样,迪肯大学为正在为不甚了解自己权益的国际学生提供法律服务

“我想向所有国际学生发出强烈的声音,尽力帮助他们解决问题。”Alex Wang说。

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文 / Domain

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