今非昔比,土地已涨,人口越来越多的西南区

一直以来

提起墨尔本西南区

很多人第一感觉

就是灌木丛中的荒凉小镇

但现在的西南区

已经今非昔比

并且即将“一飞冲天”



那么

未来西南区的发展

  会是什么样的前景呢?



《墨尔本规划》(Plan Melbourne)规划了墨尔本未来的发展前景,由纳普辛政府(Napthine Government)制定。该文件指出,随着墨尔本的人口逐渐超过悉尼,墨尔本将成为全澳最大的就业中心。

目前受墨尔本快速发展影响,墨尔本西南区一举成为墨尔本置业者的“新战场”,随着Point Cook、Werribee等区的发展,西南区已受到越来越多人的瞩目。



墨尔本未来远景规划,预计到了2050年,墨市人口将超过悉尼成为澳洲最大的城市,需要额外创造出30万个工作岗位。该规划文件除了谈及要建设6大就业集群,还计划在墨市西南部修建第二个国际机场,满足维州市民搭乘洲际航班的需求。(目前西南人口其实已经很多了,不信的可以坐火车或是开车过去逛逛)



维州规划厅长盖伊(Matthew Guy)称,《墨尔本规划》预测西南与北部地区将在未来20年内出现大规模增长,并将更多地关注维州次发达地区。


  墨尔本西区Werribee将成为第二CBD  


墨尔本西区发展规划:


一个世界顶级的教育城将在墨尔本西区崛起,光芒闪耀全球!



地处墨尔本西区Werribee的澳洲大学城项目(Australian Education City)将是维多利亚州与中国打造合作伙伴关系的展示窗口,并且可为全世界提供中西合作的成功典范。


  • 距离墨尔本CBD地区约25公里

  • 毗邻Werribee铁路线

  • 斥资300亿澳元

  • 高达50层的摩天大厦

  • 引入全球顶尖的大学与院系

  • 5万名新学生

  • 8万民居民

  • 10万个新的永久就业岗位



据说建成之后的大学城看起来是这样的……



  下一个全球知识中心  


澳洲大学城项目将以启发心灵教育与科研园区为重点,促使墨尔本发展成为下一个全球知识中心,以最优教育为旨意,以打造世界一流的标志性大学园区为蓝图。



大学城项目将邀请全球顶尖的大学与院系,共创人类知识的新纪元。教育科研园区将是一个知识大本营,学生、学者及研究员都将渴望在此工作和居住。



看过这些

是否对墨尔本西南区

有了新的认识

  在此周边买过房的朋友 

   买到真的是稳赚


此外,目前全世界各地的新移民首选置业便是西南区。这是因为相比于土地资源有限、房屋均价高的东南区,西区环境宜人,住宅单价适中,投资置业的成本更低。

目前墨尔本中央商务区40公里范围内仅有5个区拥有400平方米且地价低于 $30万澳币的土地,在整个城市,如今400平的新房土地均价已经达到31.4万澳币(如下图):



新房在市场上的销售周期,往往能够体现本地市场活跃度以及整体的供需情况。 六年前, 墨尔本的一块新的土地, 往往要花接近半年的时间才能销售出去,而现在这个数字是24天,可见土地资源面对不断快速增长的人口, 显得更加有限了。


错过之前的投资机会

现在后悔了?

没关系

现在有个绝好的机会在你面前!

罕见亏本出售,仅剩最后2套!!




ELPIS 别墅项目

现在仅约573,800万澳元起!


     赶紧抢啊!!



永久使用土地,户型方正,整个社区植被面积接近50%,有公园,湿地,植被保护区,大面积绿化区域,是真正意义的生态社区。项目内有精美的独栋及联排别墅。



下面澳纽带你了解一下

这个项目的详细信息~



Elpis 



湿地公园旁边,恬静优美的大型绿色生态社区




坐落于墨尔本西南部的Truganina区,距离市中心21公里,环境优美,拥有大型的湿地公园,步行可至将会建成的Tarneit线,周边优质名校(包括墨尔本大学分校区)、医疗中心、公园、购物中心一应俱全。


重点:整个小区规划一半是住宅一半是湿地公园! 50%的绿植覆盖,妥妥的天然氧吧!风景又正对着住宅区内部的公园,位置大写的好!!









项目名称:Elpis

项目地址:Truganina VIC 3029

产权: 永久产权

类型:独栋别墅&土地

开发商:E.I.G. Developments

价格:$573,800 万澳元起 (仅剩2套,罕见亏本出售)!!

这个价格已经回到5年前的出价水平了哦!




地理位置 




ELPIS距离墨尔本市中心21公里,在精心规划下打造出环境怡人、增值潜力巨大的全新生态社区。住户尊享50公顷用于开发湿地、公园以及公共设施的公共区域。


该区属于维州发展最快的区之一。综合居民住宅区,科技研究区以及旅游区为一体。随着墨尔本“西部大开发”和墨尔本的新移民人口暴涨,该区的前景可参考附近已经发展成熟&价格已经高的区域。

随着政府的大力发展,西区东起Truganina,Willams Landing,北到Tarneit,南到Werribee,已经渐渐形成了成熟区域。而墨尔本大学的分部校区和Victoria University的校区也都在这里有所分布。

附近的Tarneit火车站将Truganina区与外界相连,30分钟轻松可至墨尔本中央商务区,满足您对于商业、购物和娱乐的需求。



 周边设施   



  • 交通便利邻近Tarneit 火车站,搭乘火车,短短约30分钟即可到达墨尔本中央商务区。

  • 已有的顶级学校墨尔本大学(Werribee兽医学校区),皇家理工飞行培训中心,维多利亚大学。

  • 生活环境优质:预计将拥有超过50公顷的公园、湿地以及开放空间,包括社区学校、商店等。

  • 未来教育资源:未来将新建3所公立学校和1所私立学校,另有许多已投入使用的当地学校以及提案中的澳大利亚大学城。

  • 出游景点:邻近的Werribee 动物园以及Shadowfax 葡萄酒庄是当地非常的著名景点。

  • 社区购物:小区内有Elpis小型购物中心,方便您和家人出入购物。

 周边公共交通  


  • Tarneit火车站

  • Wyndham Vale火车站

  • Hoppers Crossing火车站

  • Williams Landing火车站

  • Aircraft 火车站

  • Laverton 火车站

  • Aircraft 火车站

  • Werribee 火车站


 周边优质学校  



  • 百年名校Westbourne文法学校

  • Thomas Carr 天主教中学

  • St Clares 天主教小学

  • Hoppers Crossing 中学

  • Baden Powell 学校

  • Point Cook 中学

  • Suzanne Cory 高中

  • Emmanuel 中学

  • Seabrook 小学

  • Lumen 天主教小学

  • Altona Meadows 小学


 周边休闲娱乐  



  • Werribee野生动物园

  • Werribee 庄园

  • Shadowfax 葡萄酒庄

  • Werribee Park 高尔夫球场

  • AquaPulse 水上运动中心

  • Werribee 赛马场

  • Point Cook滨海公园

  • Wyndham Vale 橄榄球俱乐部

  • Werribee 中央运动俱乐部

  • Wyndham Vale 足球部

  • Chirnside Park 公园

  • Werribee 户外游泳馆

  • Eagle Stadium 运动馆

  • Wyndham 文化中心



 周边购物中心  


  • Manor Lakes 购物中心

  • Wyndham Vale购物中心

  • Werribee 购物中心

  • Pacific Werribee购物中心


未来社区规划 


在得天独厚的地理优势基础上,整个社区经由精心规划设计而成。力求营造出鸟语花香的清幽环境,途径木质步行栈道即能看到美丽的湿地公园,小区内设有儿童户外游乐场,公园,网球场,足球场等。


(Elpis小型购物中心)




如果您计划稳健投资

或打算在墨尔本定居

墨尔本西南区

Elpis Truganina

绝对是一个不错的选择


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审核:Peter Yu/统筹:Jimmy/编辑:Jimmy


 

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