仍在等待买房好时机吗? 专家:房价已经触底!

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房产是永不落伍和永不褪色的投资..

钱存在银行利息养不起你…

钱变成房子,有人说…现在卖房就很倒霉了…

所以小编,今天不跟你谈卖房,

跟你谈买房

根据澳媒的分析,过去三个月中,悉尼的楼花和公寓价格是跌的一塌糊涂,墨尔本则是被曝出几十栋楼的包层易燃被强制更换,业者屋主是叫苦连天。

布里斯本目前呢,

房市还是不错滴…

买家们现在基本都属于观望阶段,希望等着等着就等到跌落的房市… 

目前,悉尼房市中,很多人因为房价走低,开始选择北岸(好区)。根据房产分析公司 CoreLogic的数据,2018年房价已经跌落,今年3月份悉尼北岸的房价比去年同期更低15%

澳洲有名的地产大亨McGrath Estate创始人兼执行董事麦格拉斯(John McGrath)已经对买家发出提示:买家看到触底的房价开始产生兴趣,但是这个市场情势不可能永远持续,现在已经是出手的时间。

如果要出手,

那类房子在目前的机缘下最适合?

房产研究机构RiskWise Property 研究中心,进行了数据比对和分析之后,编制了一份全澳房产十大高风险地区清单,这些区公寓房楼花存量高,供过于求,风险最大。

包括:

如果你不是房产专家,或许现在就不是购买楼花和公寓的好时机!!

预测称,

楼花或公寓目前普遍存在供大于求,所以仍有继续降价的可能!!

◆◆接下来看看,地段:◆◆

悉尼看房,目前买家更倾向悉尼的西北和西南区

地区的便利设施和教育设施尤其吸引家庭买家。

社区给家庭提供了工作、学习和娱乐所需的一切。

附近有圣路加天主教学院(St Luke’s Catholic College),新的马斯顿公园(Marsden Park)公立学校正在设计中。当地还有一个全新的体育场、一个小公园和即将开放的含游乐场的Livvi’s 园 (Livvi’s Place)。 去年年底,一些颇受欢迎的咖啡馆如Schofields café和Limestone也分别在马斯顿公园开设了分店。

此外,当地还在建设社区购物中心、健身房、幼儿园和医疗中心的计划。

随着悉尼西北区至Chatswood之间的无人驾驶地铁线于2019年初的启动,Elara和Altrove的居民也将会更方便、更快捷地往返悉尼市中心。

悉尼西北区的Rouse Hill 火车站再1、2个月就开通了… 

还是,澳洲很少见的天桥式火车站… 

◆◆悉尼的西南地区◆◆

Willowdale拥有面积近40公顷的公园和开放空间,距离Leppington火车站仅5分钟的车程,是悉尼西南的一个公园社区。

这个社区拥有5个公园,包括颇受欢迎的Dogwood公园。还有许多运动场及烧烤和野餐棚,是亲朋好友聚会的好地方。 Willowdale Park公园还会举办免费的健身课程,包括拳击和瑜伽。

购物中心为当地人提供了各种便利设施,包括牙科诊所、药房和医疗中心。这里距离一些好的地方医院也不远。

认识到该地区的显着发展,在新州政府在2017年的预算中还承诺在当地建一座全新的小学,预计将于2021年末启用。此外当地还计划建设一个新的体育辖区。

综合以上分析,

悉尼内西、内北区和市区等等已经呈现饱和,拥有华人喜爱独门独户,生活空间宽敞的住宅几乎找不到了… 

地区也太过忙碌

从国内来的华人也好,从世界各地来到澳洲的人,图的就是个清静,生活和享受…. 

悉尼南区,西区、北区呢,早在几年前起就被开发商大面积的计划,目前公寓和楼花遍地… 明明就是住宅区,弄得高楼处处…啥也享受不了了,生活质量… 

唉,说多了都是泪的话题啊~!

悉尼的地图展开,

只能继续往外围搬~~~~~~

看来,买家是时候出手了.. 

综合北岸地区,生活空间,生活质量,交通便利性….

呵呵,小编要给你们看一栋你们很多人都只能看,买不起的豪宅… 

这是维多利亚建筑理念,

结合现代风格,

明亮大气… 

设计师隔空环绕楼梯,

屋顶有7.2米高,

称托出空间感和大气

全景落地窗,蓝天,

白云,泳池和视野… 

辽阔~

特殊装饰的大片砖墙,

高雅和奢华

家庭影院,特级音响…

孩子最爱的…

简易的拉门将餐厅和户外空间合二为一,无限延伸…

只有奢华度假村才有的设计

开放式厨房,

使用的是最先进和最高级的厨具设备,

附有健身房…

人家的转角空间都比我们的客厅大..

主卧

巨大浴室

泳池冬暖夏凉,

任何时候都可以使用(含加热系统)

侧角外观

过了马路就是超大公园,和湖泊…

这栋豪宅不是普通人买得起的,当然,如果多口之家,爸爸妈妈,岳父岳母,小姑,孩子们… 等等的大户人家… 就是相当划算的!!

– 客厅就面对公园,幽静有景

– 正门入口后就是宽敞的厨房和餐厅(无限辽阔)

– 加热式泳池

-充满艺术感的厨房,包括科技最先进的家电,烤箱、咖啡机…

– 5个超大的卧室,均有大型衣柜

– 主人房付浴室,和走入式衣帽间

– 家庭剧院,高科技炉火取暖设施 

– 家庭起居室,健身房

– 空调设施…

-邻近Rouse Hill火车站,和购物中心

-新州优质校区

– 房子 5年新,无需另外整修,直接入住!

–  土地面积: 588 平方米

房屋地址:

20 Lomandra Crescent 
The Ponds,
NSW 2769

Gary Thind 

0422 331 030

不说英语?

该公司提供华语服务

买不买无所谓,有兴趣想见识一下豪宅的,直接找他!!

偷偷告诉你一个消息,

屋主打算卖 240万,

因为房价触底

210万就可以了!!

推广

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