"小成本大改造"成为潮流! 这栋小屋改造后暴涨$63万, 搭上了澳洲房市快车!

一处位于Fairfield的房产以$134万价格拍出,比预估价高出14万


7月13日,这处位于Fairfield的房产以$134万的价格成交。



拍卖会当日,约70人挤在房屋的后院里,参观这处经过大改造后光线超棒的房产。


Jellis Craig Fitzroy房产经纪人Lee Muddle认为,这栋建于上世纪50年代的房产备受欢迎,主要原因是房屋朝北光线明亮、实用的格局,以及最近房产市场库存不足。


他说:“房子并不大,但还有扩建的空间。由于房屋库存不足,目前很难找到高质量的房子。


这次拍卖有三个竞标者,竞争非常激烈。竞拍失败的买家非常沮丧,因为明亮的装修、一个可供狗狗玩耍的大花园确实让他们非常喜欢。


进入房子后,旁边有两间卧室,其中一间还有一个超大的步入式衣橱。


在浴室后面是开放式的客厅和设备齐全的厨房,这里可以通往花园。


房屋设施包括双层玻璃窗、水暖、蓄水池和可伸缩的遮阳帘。


Muddle表示,2011年4月时这栋房仅售$7.5万,由于装修和市场的变化导致现在涨了近2倍。


他说:“房价大概从那个时候开始暴涨,大多数买房的人都是从那个时候开始赚钱的。


CoreLogic的数据显示,在截至4月的12个月中,Fairfield共售出约51套房屋,房屋中位数为$115万。


那“小成本大改造”具体应该怎么操作?

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编辑:Oilee、波波菜

资料来源:Realestate


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