工党的落选会对澳洲房地产有影响吗

如火如荼的澳洲联邦大选结果已经水落石出,令人意外地是,本来不被外界看好的自由党最终获得了大选,而且是全面性的赢。而工党如果再要卷土重来,恐怕要等到3年以后了。到此,自由党是75位子,工党是65位子,而其他党是6位子,5个位子没有算好,但是,估计,自由党会是77位子,工党是68位子.  所以,自由党会是全面性压倒性的赢,工党加其他党是74。

工党为什么失败了呢?简单来讲,其主要原因是它的竞选政策不得人心。他们过高地估计了澳洲穷人的数量,简单地把澳洲人口结构划分成了极少数站在金字塔.

最顶端的富人和庞大的处于金字塔最底端的广大的穷苦人民。他们的竞选策略就是要最大程度地满足这些最为穷苦的人们的要求。而他们却恰恰忽略了最为广大的中产阶层的普遍利益,于是无情地被人民的选票固定在了观众席上的位置,注定了他们与政治舞台的绝缘。

工党最被人诟病的选举政策是要废除针对二手房的负扣税政策(Negative
Gearing)。负扣税,像一块巨大的有魔力的磁铁一样,吸引着广大的中产阶层进行房产的投资。它允许纳税人把在房产当中的损失在自己的工资或生意收入里进行抵扣,从而起到了省税的目的。如果负扣税政策被取消掉,我们可以想象的是这将会在房地产市场当中掀起一番惊涛骇浪。广大的中产阶层可能变得不敢再投资房产。房价可能会跌,但社会最底层的穷人真的会由此受益吗?

其次,工党提出的遗产税也是颇受争议的一个话题。

工党提议,澳洲居民在去世以后,根据法律,他们需要把财产的40%上交给政府。

这无疑又是一个及其讨好穷人的政策。穷人,反正穷,没有财产可以赠与自己的孩子。可富人的情况就大大不同了。

这一招,遭受到了社会各界普遍的批评。

 一个政党如果想要立于不败之地,公正的政策是其成功的基础。
工党这一次可以说输的连裤子都没有了。讨好穷人本身没有什么错,甚至政策在某些地方对于社会底层人士有一定程度的照顾与倾斜都是十分被理解的。可工党这次如此极端鲁莽的政策,却是不能被社会大众所接受的。
工党党魁Bill Shorten 本身就是一个富的流油的富二代,其第一任妻子出身于商贾世家,而且是自由党的世家,其第二任妻子的母亲曾经担任过澳洲总督的职务。如果他能当选,他真的能理解广大劳苦大众的疾苦吗?
 
今天是周一,澳洲大选结束后的第一个工作日。莫里森的连任为股市注入了一针强心剂。

各大银行股票指数均有大幅度上扬。西方谚语说,万事皆可变,唯有交税与死亡是亘古不变的真理。我们英雕格一直和您在一起,无论哪个政党上台,我们英雕格都会是您坚实的后盾。

大家对于自由党的连续执政普遍抱有非常乐观的态度。尤其是房地产行业的同事纷纷感慨,澳洲房市的春天终于来到了。如果您有任何关于税务或者贷款的问题,欢迎您随时联系我们。悉尼 – 0410 829 900, 阿德莱德, 0409-982-175

 

 

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