悉尼华人区房市复苏, 神秘中国买家砸2千万拿下悉尼豪宅! 中介: 只有少数买家还在观望!

澳洲房产市场其实已经在慢慢发生变化了,而很多人还对此一无所知

尽管悉尼房市仍未恢复繁荣,但负责Epping物业销售的中介表示,有强烈迹象表明买家人数正在增加。


(图片来源:RealEstate网)


据RealEstate网站报道,中介认为市场已趋于稳定,她表示,“仅在上个月,我们就留意到买家数量开始增加”


近日,Epping区Wycombe St一套物业交易价达209万澳元,这一结果远高于未透露的保留价


Ockerlander说道:“该物业交通便利,步行1.3公里可以到Cheltenham车站,距离Epping车站大约2公里,新业主来自Rhodes。”


(图片来源:RealEstate网)


来自McGrath-Ryde的Stefon Bertram同意Ockerlander的说法,称买家经过长时间的休整,现在已经回来了


他说道:“还有些买家仍犹豫不决,但大多数人意识到现在是置业的好机会,从去年10月到今年1月,交易很少,但现在开始增加。”


(图片来源:RealEstate网)


比如Ryde区Santarosa Ave一套经过翻新的三居室独立屋,最近的交易价为147万澳元


Bertram表示:“当初该物业在拍卖会上,价格一直停滞在138.5万澳元,但卖家坚持住了,一定要等到更高价。相比145万澳元的保留价,现在147万澳元是一个很好的结果。”

而市场复苏最好的体现就是成交!!

就在前两天,位于Rose Bay的一处水滨别墅以2250至2300万澳元的价格成功售出,买家是一位不愿透露身份的周姓华人


该房产毗邻地产大亨Stephen Burcher的水滨别墅,该独栋在一个月前以相近的价格售出


( 图片来源:Realestate)


这位买家是在与Burcher一同竞拍20B Tivoli Ave处房产中出价较低的买家,Burcher购买的房处产拥有五间卧室、五间浴室还有五个车位的车库


然而,与其他媒体的最初报道相反,有消息称,买家并非New Generation Corporate的Chuangji Zhou——事实上,他来自于另一位住在Mosman的姓周的买家

( 图片来源:Realestate)

作为一笔场外交易,这处房产并没有获得新上市的好处,照片都是上次交易时拍的,所以没有特别吸引眼球


但很明显,这仍是非常出色的一处房产,有着与Burchers家相似的标志性景观


( 图片来源:Realestate)


( 图片来源:Realestate)


前任所有者是已故建筑业大老板Rudi Sisic,在2009年以1350万澳元买下了它


该住宅占地面积高达907平方米,包括临水面积25米

( 图片来源:Realestate)


买家可以确定是中国家庭,也是Burcher房产拍卖会上唯一有效的竞标者


他们当时出价2325万澳元,但却让另一方在拍卖后的谈判中胜出,据悉最终成交价为2350万澳元

编辑:AMY

资料来源:今日悉尼

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