//前言//
随着悉尼、墨尔本两大房市的
房价进一步下滑，
不少搞投资房产的朋友纷纷决定：
将自己的房子挂牌出售、及时止损，
但就算价格降了，
房子挂了几个月仍然卖不出去、
看房的人也越来越少…
日前，澳洲房产网站Realestate
公布了一份榜单，
揭示了全澳那些房产销售数据
逆流而上的地区！
1、 澳大利亚最畅销的十个区
对于房产投资者们来说，
买房最重要的是什么？
毋庸置疑，是地段。
地段好的房产，即使在房市整体萧条的情况下仍然能够逆流而上、被一抢而空。
（图片来源：Realestate）
根据Realestate的最新数据显示，澳洲部分的地区的房产正在逆流而上、无视全澳房市的低迷现状，房屋仅在14天内就能卖出。
在全澳范围内，维州和南澳的表现最佳，在房产最畅销的十大地区中占了7席。
下面就让我们来看看这份榜单的具体情况吧！
（图片来源：Realestate）
第十名：Clarence Park （南澳）
Clarence Park距离阿德莱德CBD仅有不到6公里的距离，平均售价为78.5万澳元。这个区的房产受欢迎度一直在不断攀升，部分原因是因为它靠近更高端的地区Unley。
这个区的房产，一般在20天以内就能卖出，房屋问询度也一直很高。
第九名：Belgrave Heights （维州）
这个地区能上“畅销榜”可能在很多朋友的意料之外，它位于距离墨尔本40多公里的山丘上，因为其较低的房价成为了一个高需求的地区。
Belgrave Heights的房价中位数在6.6万澳元左右，它的销售周期也在20天以内。
第八名：Linden Park（南澳）
Linden Park同样是阿德莱德的一个内城区，受到诸多买家的青睐，房价中位数为89万澳元。
这里的房产只要挂牌出售，平均19天内就能顺利卖出。
第七名：Kalorama （维州）
Kalorama是墨尔本另外一个外围的郊区，距离CBD有40公里远，但是仍然受到了买家的欢迎。
这个地区的房屋大约在18天内出售，比去年的平均销售时间少了近10天；房价中位数为71万澳元，性价比高。
第六名：Towradgi (新州)
Towradgi距离悉尼CBD有70多公里，但该地区的房屋大约在17天内就能出售。
平均售价为82.5万澳元，对于那些在悉尼上班的人士来说，这里的房价还是相对实惠的。
第五名：Hammondville (新州)
Hammondville比Towradgi更接近CBD ，且这个区域的房屋也只需要17天就能卖出。
这个地区的房屋平均售价为73万澳元，价格更加实惠。
第四名：Forestville（南澳）
Forestville是阿德莱德市中心的一个郊区，今年十分畅销，仅需16天即可出售；去年同期，该地区房产需要24天才能出售。
房屋中位售价为66.2万澳元。
第三名：Colebee（新州）
Colebee是悉尼的一个郊区，靠近新建的Badgers Creek机场，交通便利。
这个地区的房屋畅销程度位列全澳前三，在15天内即可出售，房屋中位价位100.2万澳元，对于买家和开放商来说，都十分具有吸引力。
第二名：Newington（维州）
对于那些准备在墨尔本工作的人来说，Ballarat依然受到买家的欢迎，因此Newington的房子只要挂牌出售，几乎在两周内（14天）就能卖出，前来看房的买家络绎不绝。
再加上这里邻近声誉不错的Ballarat小学，更是受到买家的青睐；而且房价中位数仅为4.67万澳元。
第一名：Glenlyon （维州）
（图片来源：Realestate）
对于那些喜欢温泉疗养的人来说，Glenlyon可谓是最佳选择，因为这里距离赫本温泉仅有半小时的车程。
该地区房价中位数为63.5万澳元，在14天内即可出售，受到了投资者与自然爱好者的欢迎。
由此可见，只要你挑对了地段，即便在房市低迷时期，也完全不愁卖。
不知道这份畅销榜单，有没有给你的房产投资之路些许启示呢？
2、附本周清盘率
悉尼：清盘率63%，出售总价：$162,364,000中位价：$1,058,000
墨尔本：清盘率69%，出售总价：$220,026,550中位价：$811,000
布里斯班：清盘率43%，出售总价：$3,396,500 中位价：$0
阿德莱德：清盘率59%，出售总价：$9,867,000 中位价：$645,000
堪培拉：清盘率61%，出售总价：$9,271,000 中位价：$705,000
最后，
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