普天同庆!澳央行再降息25点,澳元应声上涨,房价迎来拐点,未来还有25点降息!

//前言//

下午两点半,一月一度召开的澳央行利率决议会议又来了!

继上月下调现金利率至1.25%后,

央行决定,继续降息!

现金利率调至1%!

1、 现金利率创新低

本次决议会议召开前,市场预期降息概率高达74%

根据彭博社(Bloomberg)的调查,在参与调查的26名分析师中,有18名认为澳洲联储将在本周降息至1%,8名认为将维持1.25%不变。

澳大利亚四大银行也一致预期,澳联储将在本次会议选择降息

(图片来源:Reuters)

但是也有人认为,降息可能性不大,因为历年数据显示,澳联储连续降息概率较小。

上月初,澳联储下调了三年未降的现金利率,降息至1.25%,打破了历史新低。

本次会议中,澳联储却宣布继续降息,现金下调至1%,“低上更低”

(图片来源:网络)

而这前所未有的连续降息,也打破了澳联储一贯的历史规律!

降息决定一出,市场也反映激烈!

(图片来源:新浪财经)

澳元一路走高,汇率震荡上升,从4.76上身到4.78!

振幅高达0.41!

(图片来源:新浪财经)

澳元对美元也是一路上升,从0.6965上升到0.6968

根据Financial Review的经济记者MatthewCranston的说法,自1990年以来,澳联储的46次降息中,只有12次出现了连续降息,连续降息的概率约为为26%。

上一次澳联储决定连续降息,已经是7年前了。

一向很少连续降息的澳联储,为何本次决定继续降息呢?

2、 降息原因

01.全球经济前景恶化

(图片来源:Wall Street)

国际货币基金组织(IMF)、世界银行和经合组织(OECD)已经多次下调了全球经济增速预期。

世贸组织(WTO)经济学家预计,2019年商品贸易量增长率将从2018年的3%进一步降至2.6%…

出于对全球经济前景和贸易形势的担忧,为吸引投资者重新入场,澳联储调整货币政策。

02.失业率居高不下

(图片来源:ABS)

西太平洋银行首席经济学家BillEvans表示,澳联储一直希望澳洲的失业率能保持在4.5%附近,但是当前的失业率却居高不下,处于5.2%的水平,且预计未来两年内难有显著的起色。

虽然澳联储在6月已将现金利率下调至1.25%,但是仅靠6月的降息难以改变失业率不断上升的现状,因此本次降息决定是“板上钉钉”。


降息有助于失业率快速下降,降息有助于通胀朝着目标水平上升,有初步迹象表明悉尼和墨尔本的房价正在持稳,房地产信贷在近期持稳,澳储行降息后澳元/美元升至0.6985,符合预期,澳币不降反升。

03.澳洲经济疲软

降息最主要的目的,还是为了促进陷入困境的澳洲经济。

(图片来源:网络)

最近,澳洲的零售业遭遇寒冬,失业人数激增,再加上薪资增长缓慢,投行Barclays甚至下调了对澳大利亚2019与2020年GDP及通胀预测。

目前的情况,其实给了澳联储更大的信心来削减利率,因为RBA不会坐等高不确定性影响到利率决议。

3、 房市复苏

此番降息,带来的最直接利好就是房市复苏!

(图片来源:TheAsutralian)

根据CoreLogic公布的6月份月度数据,悉尼和墨尔本房地产市场已经出现自2017年价格高峰以来的首次上涨。

最新报告显示,悉尼6月份增长0.1%,这是自2017年7月市场高峰以来的首次增长。墨尔本上个月增长0.24%同样是自2017年11月以来首次增长。

悉尼的上涨得益于单元房部分上涨了0.3%,墨尔本上月独立屋涨0.12%,单元房涨0.49%,可见房市尚未受到6月高层公寓事件影响。

(图片来源:TheAsutralian)

墨尔本内东区的房价在过去一个季度上涨2.7%;悉尼的内城和内南区上涨1.3%。

而悉尼和墨尔本整个6月份的拍卖清盘率保持在60%左右,与2018年末清盘率一直保持在40%的低水平相比,这是一个显着的改善。

澳洲联邦银行首席经济学家MichaelBlythe称,本次降息后,预计下一次降息在11月,现金利率将会降至0.75%

最后,

央行又出手!相信在降息的刺激下,澳洲经济将开始回暖。

关注投资和汇率的华人朋友可以考虑下手了,以免错失良机!



【澳洲微报】

开始卖票啦!

2019林宥嘉演唱会

墨尔本站

还有少量余票

赶快扫码抢购吧!




移民

要闻


☆重大变革!澳洲投资移民申请模式发生彻底改变!不成功再也无须额外花钱啦!


☆为什么要到澳洲留学?这十大理由告诉你


☆突发!父母移民再传噩耗,担保金暴涨50%,难度全面升高!


☆无英语要求,也不用找工作,澳洲PR可飞速下签!配偶移民原来还有这种操作?


更多好文


点击图片即可查看

发表评论

电子邮件地址不会被公开。