澳洲买家的信心恢复了吗? 看看上周末墨尔本会展中心的现场就知道!

长达几个月的大选终于结束由自由党和国家党组成的执政联盟党获胜,现任总理莫里森成功连任。

澳洲人民还是对于莫里森在管理经济的能力上非常信任,大选结束后股市一开市,四大银行的股票都直线上涨

大牌地产公司的股价也跟着上涨,印证了澳洲楼市即将触底反弹的预测。

在各种好消息之下,不少华人投资者都恢复了对市场的信心而打算买房的小伙伴最近真更是收到了不少好消息。

首次置业者 首付5%

首先就是莫里森在竞选时大胆提出要将首付从20%降低到5%。


这项名为《首次置业贷款首付计划》的政策,将由政府拨款为首次置业者提供15%首付的信用支持,购房者只需要出5%,再从银行贷款80%,即可完成房产交易。


该计划不仅可以帮助那些符合条件的首次置业者进入房地产市场,还可以帮助他们节省1万澳元左右,因为他们将不必支付房屋贷款保险

在莫里森的就职演讲上,第一时间就提到他的目标之一就是:帮助澳洲民众“圆梦”——买下他们的第一套房。

其次,之前让人担惊受怕的声称要取消负扣税的工党也在竞选中失败。


不过,幸运的是,工党终究没能上台。取消负扣税这把架在房市上的剑再也落不下来。

取消7%还贷能力评估

而在选举后不到一周的时间内,银行也接连传来好消息!


澳洲银行业监管机构——澳大利亚审慎监管局APRA计划取消按照7%的利率评估客户的还贷能力,因为当下各大银行的实际利率还不到4%!

使得澳大利亚人获得更多抵押贷款的机会大增!

这个7%的利率在买房时用来评估借贷人还款能力使用的利率。

利率越高,所能贷的款越少。

在过去的四年里,APRA要求银行根据贷款实际利率为7%利率或高于目前贷款汇率2%的缓冲利率,两者间取最高值来放贷。

Financial Review称此次举动是一个“Game Changer”,将为澳大利亚首次置业者多5万澳币左右的多余资金购买房产。

这条五年前颁布的贷款规定,使许多本来有能力购买房产的买家,多年来只能被银行束缚。虽然规定还没有正式取消,但是澳洲的房地产行业、银行业、以及打算买房的人,都已经蠢蠢欲动。

6月降息

跟据澳联社报道,澳储行行长Philip Lowe前段时间在布里斯班发表的讲话中提到,澳储行将会考虑6月降息!


虽然之前就有消息传说要降息,央行也没确认过。

直到最近Lowe表态,无异于给所有人都吃了一颗定心丸!


(图片来源:News.com.au)


他表示,“较低的现金利率将支持就业增长,并推动实现通胀达到目标。鉴于这一评估,在两周后的(议息)会议上,我们将考虑降低利率。”


降息几乎可以肯定为1.25%,这将是澳大利亚近三年内首次降息。


如今首付、贷款、利息等政策都更加鼓励购房。

澳媒直呼:澳洲房价终于触底!

那到底澳洲买家的信心回来了没有呢?

看看这周末墨尔本房产博览会现场你就知道了


上周末由第一传媒举办的澳大利亚房产博览会墨尔本站,在墨尔本会展中心圆满落幕。为期两天的展会活动共吸引超过一万人前来参观。

有图有真相

从早上10点钟开始

展会门口就开始排起了长龙




展会的内场更是人山人海

想要穿过密密麻麻的人流还得侧着身走


展会两天共有80间参展公司

展出上百个澳洲及海外最新楼盘

参展商们认识了无数的新客户

两天下来不停地介绍产品 喉咙都哑了


30场专业免费讲座

更是吸引了超过2500名听众

场场爆满

展会的现场成交率也创造了近几年新高

墨尔本收视率最高的九号台也进行了现场报道



已经走过8个年头的环澳房产博览会,早已家喻户晓,深入每个投资者的心中,为全澳各大开发商和房产中介提供了一个开放的平台。

 

上百家知名开发商和中介强强联手,推出上百个精美楼盘,提供了上千种物业选择。为您提供最新的房产资讯,相关行业专家齐聚一堂,为您提供一站式答疑服务。

在房产市场略显低迷的这几年,此次墨尔本房产博览会的盛况像是一枚强心剂在2019年为房产市场注入了久违的信心。


火热招商中

澳大利亚房产博览会悉尼站

时间

7月20-21日

地点

悉尼国际会展中心ICC(情人港)

届时

将有120个摊位30个讲座机会

预计参观人数将突破一万五千人

目前摊位已将近70%售罄

是谁抢占了先机

拭目以待

想要在七月份到悉尼房展会现场一睹盛况的朋友们

快快提前领票吧

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到时候进场不用排队噢

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