澳洲房产市场报告:迷雾正在逐渐被驱散

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过去一年中影响了购房者和买家的迷雾正在逐渐被驱散,给人们尽快回归房地产市场提供了信心。

莫里森政府的重新当选对于房地产市场来说,显然是一个积极因素。曾令人们担忧的由工党提出的较为激进的房产税改革,如今已撤下谈判桌。


对于房产投资者来说,工党所提出的大幅降低负扣税收优惠以及削减增值税补贴的政策,不论其对潜在市场动态的影响如何,无疑都会在漫长的落实过程中进一步动摇市场信心。基于在大选中落败的事实,如今工党可能会放弃这些争议性的、明显令选民担忧的政策。



回归的莫里森政府所宣布的政策,包括首次置业贷款存款计划以及确定即将实施的所得税大幅减免,都将推进房地产市场活动。


储备银行逾期宣布近期将降息,这将大幅提升人们购房负担能力,并高度强化购房者和卖家的信心。

许多银行近期宣布减低抵押贷款利率,旨在提高人们对其产品的需求。这将在官方降息实行后获得更强动力。



澳洲金融监理署(APRA)也宣布现已放宽广受质疑的贷款压力测试,并已为适应不同的贷款类型而修改。

曾限制了购房贷款并削弱了市场活动与信心的贷款政策和利率设置近期也得到了迟来的逆转。这无疑也是房地产市场欣然欢迎的积极变化。


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