澳洲最富和最穷的邮编排行榜出炉,看看你住在哪儿?

正文共:2023字

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//前言//

 

对中国人来说,

无论生活在哪个城市、哪个国家,

买房

都是一件大事,

而且是一件值得全家商量的

头等大事!

对生活在澳洲的华人们来说,也是如此。

 

  

买房先要选址,

不同的年龄阶段有着不同的需求:

 

老人喜欢附近有公园、安静的郊区,

中年人更多得会考虑将来孩子的上学问题,

年轻人呢,则更偏向于住在繁华的市区…

  

最近,澳洲新出炉了一份榜单,

也许会给不知在哪儿买房的你,

一点新思路…

1、 澳洲最富的地方在哪里

对于很多高净值家庭来说,

富人区是买房首选的区域,

因为这些城区相对来说

环境和治安会好一些,

也更可能接近优质的学校资源。

 

那么,在澳洲,

有钱人都住在哪里呢?

 

其实想知道这个答案很简单,

有钱人意味着什么?

 

在澳洲赚的钱越多,

缴的税就越多。

 

所以哪里的居民最有钱,

恐怕澳洲税务局(ATO)是最清楚不过的了。

 

近日,ATO就出炉了一份榜单,

揭露澳洲最富有和最贫穷的地区!

 

 (图片来源:ABC News)

 

ATO的这份排行榜是基于1390万澳洲人的纳税申报表计算得出的,根据ATO2016-17财年的最新税收统计数据显示:

 

澳洲最富裕的人和

最贫穷的人之间仍然存在着

很大的差距。

 

这份报告总共调查了1650万份所得税申报表,结果得出了以下结论:

 

最富有的邮编2108和

最贫穷的邮编2308之间,

平均收入差额竟然高达20.97万澳元!

 

那么,这些邮编具体代表的是澳洲的哪些地区呢?

01第一名:2108

先来说说大家最感兴趣的“富人区”——邮编2108的所在地吧!

 

 (图片来源:ABC News)

 

2108邮编的所在地位于悉尼,涵盖了Coasters Retreat,Currawong Beach,Great Mackerel Beach和Palm Beach地区,

 

  

住在这里的人是全澳

平均应税收入最高的,

高达230,330澳元!

 

02第二名:3124

排在“最富有”榜单第二名的,则是墨尔本的邮编3124——指的是Toorak和Hawksburn。

 

 

Toorak对于墨尔本人来说并不陌生,可以说是人尽皆知的“老牌富人区”了,这里的房价也是连年攀升,毕竟光是在Toorak的优质中小学就有4所。

 

  

这个邮编汇聚了全澳第二富有的

居民群体:

 

平均应税收入达到了193,904澳元。

03第三名:2027

“最富有”排名第三的,再次回到了悉尼——邮编2017,包括了Darling Point,Edgecliff,HMAS Rushcutters和Point Piper,

 

  

住在这里的居民平均应税收入

达到了187,689澳元。

 

在去年,这个邮编曾是“澳洲最富有邮编”排行榜上排名榜首的,经过一年的时间,如今已经落到了第3名的位置。

 

前十名完整榜单:

 

 (图片来源:ABC News)

 

值得一提的是,除了上面所说的前三名邮编以外,全澳收入最高的10个邮编中,有8个位于悉尼,剩余2个位于墨尔本及其附近。

 

2、 最穷的地方在这里

看完了“最富有”的城区,

再来看看两极的另一端:

 

澳洲“最贫穷”的邮编榜单

 (图片来源:ABC News)

 

我们可以看到,虽然新州在“最富有榜单”前十名中占了8席,但是在最贫穷榜单中也占了3个席位,而且“倒数第一”也在新州,可见其贫富差距之大。

 

 (图片来源:ABC News)

 

另外值得我们注意的是,在这十个“收入最低”的邮编中,昆州占据了“半壁江山”,薪资水平十分令人堪忧。

3、 在澳洲,如何才能住到富人区

看了上面这两份榜单,

有人一定会说:

 

“谁不想住进富人区?

但是那也得有钱啊…”

 

确实,上面这些象征着“富有”的邮编,同时也象征着“高房价”,让许多普通家庭望而却步。

 

那么,在澳洲从事什么行业最有可能在将来住进这样的“大豪宅”呢?

 

ATO的统计数据同样揭露了在澳洲收入最高的职业榜单!

 

其中,排名最高的就是医疗从业人员——外科医生的平均收入最高,全国平均应税收入达到了394,866澳元;

 

 (图片来源:ABC News)

 

第二名则是麻醉师,平均收入高达367,343澳元;第三名是内科专家,平均收入为299,378澳元。

第四名终于“走出了”医院,来到了金融界——金融交易商,平均收入达到了261,008澳元…

 (图片来源:ABC News)

 

虽然澳洲是世界上最低时薪最高的国家,但是各个职业之间的收入差距仍是天差地别。

 

 

据ATO提供的数据显示,下面这些职业拿着全澳最低的应税收入,比前十榜单少了一位数!

 

 (图片来源:ABC News)

 

其中,快餐厨师、餐饮业服务员、学徒、林业或愿意工人学徒等职业的薪资水平处于全澳最低。

 

 

最后,

曾经有一个房产公司做过一个调查:

澳洲华人买家购房时

最重要的考量因素是什么?

 

有人注重房价,

有人在乎交通便利程度,

有人更关心户型…

 

但几乎90%的买家都提到了一个因素:

 

教育资源!

 

高失业率、住房压力、失学率等等,

这些都是决定一个城区

长期发展的关键性要素!

 

因此,许多澳洲华人把教育因素

放在买房考虑因素的首位,

不可谓是没有道理的。

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