赚翻了! 澳洲这些地方的房价都涨疯了! 五年翻三倍! 买房真能致富…

据CoreLogic的最新数据显示,澳洲这些地方的房价在过去5年的时间里出现了上涨,部分地区房价甚至翻了三倍多。

(图片来源:网络)


据称,距离悉尼CBD60公里远的Greendale的独立屋中位价从2014年的97.8万澳元涨至了250万澳元。


附近Theresa Park的独立屋中位价也从2014年的78.4万澳元涨至了140万澳元。


而在悉尼第二机场的选址地,Badgery’s Creek,的独立屋中位价从2014年的110万澳元涨至了290万澳元。


据报道,由于这些地方基础建设支出较大及未经开发的土地较多,再加上开发商将这些地区视为下一个增长区,所以房价才会出现上涨。


这表明澳洲的人口增长将继续推动需求和房价,尤其是在可负担性更高的地方。

(图片来源:网络)


除此之外,Cattai的房价也从2014年的100万澳元涨至170万澳元,领近的Maraylya及Glenorie也出现了上涨。


总体而言,尽管悉尼和墨尔本过去两年的房市萎靡,但房价可负担性并未好转。


2014年,悉尼3.2%的地区的房屋中位超200万澳元,但现在却涨至10.6%。同样在墨尔本,2014年有42%的地区的房屋中位价低于50万澳元,但现在仅有6.9%。


墨尔本的Bullengarook,Toolangi及Paraparap的房价都出现了上涨。Bullengarook的独立屋中位价从5年前的70.7万澳元涨至180万澳元


Toolangi的涨幅更为夸张,从2014年的35.6万澳元涨至了130万澳元,房屋中位价翻了三倍多。



而在布里斯本,房屋中位价低于50万澳元的地区从2014年的52.4%降至40.3%,跌幅没有悉尼和墨尔本那么剧烈。


由于开发商需求增加,Ransome的独立屋中位价从2014年的130万澳元涨至150万澳元。


除此之外,Thornlands及Lota的房价也出现了上涨。 


如果购房者倾向于一个更为平静、中位价浮动速度较慢的市场,那么阿德莱德就是个不错的选择。今年6月,阿德莱德几乎所有房产的中位价都低于100万澳元


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据报道,只有在珀斯和达尔文,购房者才会感受到真正的宽慰,因为在截至今年6月的5年时间内,这些地方的房屋中位价都出现了下跌。


据称,在首要城市中,墨尔本公寓的可负担性最差。据最新数据显示,墨尔本公寓中位价超50万澳元的地区从2014年的24%涨至了57%



编辑:Oilee

资料来源:AFR

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