在澳洲投资房产，如何翻倍赚钱？享受生活的同时，怎么控制饮食？

//前言//

墨尔本作为连续多年的全球最宜居城市，吸引了每年270多万的海外游客加上930多万的国内游客。

早在2018年，维州的经济已经跻身全澳榜首；人口增长速度也是全澳排名第一。由此，越来越多的游客涌入，也掀起了墨尔本Airbnb（民宿短租）的热潮。

1、民宿短租热潮

Airbnb，原词是Air bed n breakfast. Air bed是充气的床，breakfast是早餐，所以Air bed n breakfast最早的时候是充气的床加上早餐的住宿。随着时间的推移和商业化的改善，现在的Airbnb已遍布全世界各个城市，走进千家万户。

Airbnb的基本运营包括配套家具，做广告，找租户，交和收钥匙，资金转账，租后清洁等。这样虽然时间会消耗的多些，但在开销上可以稍微省掉一笔。

如果要省去这些繁琐的事项，其实可以把房子交给Airbnb公司来管理，10%-15%的管理费可以换来有保障的租金收入和出租率，还有就是可以节省自己很多的时间和不必要的烦恼。

不管是1房，2房还是3房，公寓或是别墅，都很适合Airbnb的投资。一般50万的1房长租$500一周的，那Airbnb可以出租到$180一天。2房和3房情况也大致相同。

而且每年上千万的游客使墨尔本市区及附近的公寓楼一周都能租到5-6天，更不用说网球公开赛，方程式赛车，跑马日，澳式足球比赛日，圣诞节等庆祝日，那更是天天爆满，位置好的公寓楼更是要提前半年甚至一年来预定。

我们华信公司南十字星团队去年举办的两场Airbnb 都场场爆满，今年我们将与全球Airbnb公司Ostay在4月13日联合举办2019年第一场Airbnb讲座！我们期待您的参与！

时间– 3pm – 5pm , 4月13日, 周六

地点– 360 Elizabeth St，Melbourne

2、健身健康饮食

投资了Airbnb出租房，租金翻倍赚了钱，而身体的健康也不能拉下，有了钱必须得有身体来享受啊！

虽然墨尔本的中餐还是不能和国内的地道饮食相比，但在全球各大城市中，墨尔本的餐饮算是最多元化，最接世界近各地饮食原口味的美食之都！特别是生活在市区及附近的小伙伴们天天都有口福啦，只是时不时会低头看看自己的肚子，照镜子时看着变圆的脸蛋或是发现之前买的衣服裤子都不太合尺寸了。

每当自己下定决心要坚持做运动时，是不是都会努力的持续两三天，感觉瘦了一两斤，然后热情慢慢的退却，嘴瘾上头了，一顿饱餐后，身体又恢复原样了。有的朋友可能还想走捷径，买了一些瘦身的减肥食品，比如说减肥茶，酸奶，Swiss的Hunger Control等，有时候饿的都看不清了还是不吃东西，这样没有均衡的营养，没有能量去运动，不仅无法成功减肥，可能还会对身体造成损害。

很多演艺圈的明星，每当我们看到她们在影片里娇嫩的肌肤，红润的脸蛋，魔鬼般的身材时都会发出爱慕的感叹和送出赞美的目光。但是我们可能看不见他们在幕后用一滴滴汗水磨练的过程，用坚定不移的信念遵循的时间和饮食安排。

第50届台湾电影金马奖及第33届香港电影金像奖最佳男配角提名，《湄公河行动》男主角，《黄飞鸿之英雄有梦》男主角– 彭于晏，影片，网上和杂志里不少见彭于晏半裸的照片，腹肌层次分明，肌肉组的视觉效果效果如同3D中的3D，但他每天坚持重力训练，有氧训练并着重于腹部和腿部的肌肉群，他说腿部的锻炼会让他穿牛仔裤更好看。看过笑傲江湖和煎饼侠的朋友们应该都对袁姗姗不为陌生。

马甲线健身口诀成为“任盈盈”炼成苗条身形的绝学。她说过，练成马甲线不用一个月的时间，但是要保持这样的身材不是一件容易的事情。