最新! 悉尼房产拍卖市场正在恢复信心, 清算率达到12个月高点!

上个周末,悉尼拍卖市场公布了一年来最强劲的业绩,尽管参与拍卖的房产数量明显低于去年同期。


业内人士评价到,悉尼的周六有608场拍卖会要举行,面对这样的情况卖家有理由感到乐观,因为上个月参与拍卖的房产数量远高于2月份,而且清算率保持稳定。


Domain资深研究分析师Nicola Powell称:“预计4月初到复活节前,参与拍卖的房屋数量可能保持稳定,如果4月份头两个周末的清仓率继续保持在50%左右,这可能表明卖家的定价预期已经适应了较为疲软的市场环境。” 


在澳洲,3月历来是拍卖旺季,拍卖商报告说买家对房产拍卖的兴趣和参与十分旺盛。 Cooley auctions的Briannan Davis表示,越来越多的买家参加拍卖会,并实际参与竞拍。


从拍卖的结果表示,单元房市场的表现继续好于独立房市场,尽管差距不大。悉尼3月份的单元房拍卖清算率为55.4%,而独立房的拍卖清算率为53.5%。


该机构的销售总监兼首席拍卖师Thomas McGlynn表示,市场显然已经恢复了信心。 


卖家实际上已经接受了当前市场的现实,以及存在于当前市场的机遇。虽然有些房产,比如那些朝南或没有停车位的房产在销售的时候更有挑战性,但令人垂涎的房产仍然吸引了大量的买家兴趣。 ”


下北岸的房产在整个城市中表现最好,3月份的拍卖清算率为64.3%。 一旦将拍卖后销售计算在内,2月份的清拆率上升了近15个百分点,从50.7%升至65.3%。 


若将拍卖后两周售出的房产记录在内,则拍卖清算率升至57.3%;若算入拍卖后两至四周售出的房产,则拍卖清算率升至62.7%;若算入拍卖后四至六周售出的房产,则拍卖清算率升至65.3%。

在这样的市场环境之下,抓住机遇显得格外重要。掌握最及时的拍卖资讯就是抓准机会的前提条件。


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编辑:波波菜

资料来源:Ozhome

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