100多人竞拍一套房!澳房市明显回暖,触底反弹!附本周清盘率


//前言//

很多人都知道,莫里森领导的自由党政府为了能够在大选中赢得胜利,在澳洲房市复苏上下了不少功夫。

但大家没有想到,莫里森上台后,房市复苏的反应会如此之快!

不少房产经理人在经历了上周的拍卖后,不禁直呼:

“澳洲房市的信心又回来了!”

1.冬天里的“一把火”

近日,澳媒的一篇报道

让所有房产投资者们为之振奋

(图片来源:News.com.au)

“信心回归!”

房产买家纷纷涌入房市,

拍卖现场再掀热潮!

据悉,随着莫里森政府的连任,澳洲房市似乎已经看到了触底反弹之势,最明显的变化就是:澳洲各地拍卖市场又重新恢复繁荣了!

先拿悉尼来说吧,

上周一间公寓的拍卖会上

就吸引来了14位买家共同竞拍!

(图片来源:News.com.au)

据悉,这间位于悉尼东部郊区Darling Point的两居室公寓,在5月29日的拍卖会上迎来了许久未见的竞拍热潮

14位注册投标人被这栋拥有海港景观的公寓吸引而来,共同参与竞拍。

让房产经理人意外的是,这间公寓最终以150.5万澳元的高价成交出售,比预期高出了10万澳元

同一天,位于Double Bay的另外一间两居室公寓的拍卖现场也同样火爆,

(图片来源:News.com.au)

10名竞标者为这栋精致的公寓“争红了眼”,最终以132万澳元的价格出售,同样高出预期不少

不仅公寓拍卖市场

一改近17个月以来的颓势、

恢复了火爆,

别墅市场同样表现卓越。

这件位于Paddington Sutherland街上的两居室老房子,也出乎意料地吸引了9名竞拍者,最终以151.5万澳元的价格出售。

 (图片来源:News.com.au)

值得一提的是,当天悉尼还有一栋五居室独立屋在拍卖中以打破该街区记录的价格出售,给萎靡不振了18个月的房产市场打了一针“强心剂”!

(图片来源:News.com.au)

不仅悉尼房市一片欣欣向荣的情景,

澳洲第二大房市——墨尔本

也同样在大选后迎来了“春天”!

上周墨尔本Balwyn联排别墅的拍卖现场,人头济济,


吸引了近100位竞拍者

宛如冬日里的“一把火”,

照亮了所有房产投资者的希望!

房产经理人Ferch表示:“我觉得我们真的很幸运,大选的结果给房产买家们创造了很大的信心。”

她表示,在最近这段时间的竞拍中,他们看到了更多年轻的新面孔出现,这意味着莫里森对首次置业者的支持正在起作用,澳洲房市已经提前开始超低反弹了!

2.国内巨星纷纷来澳买房

澳洲房市的升值潜力,

想必就不必多加赘述了,

近年来,不仅大批海外买家涌入市场,

越来越多的明星都按捺不住,

在澳洲购置了豪宅!

01成龙

成龙大哥酷爱置产,又怎会错过风景优美的澳洲呢?


早在多年前成龙就为其父母在堪培拉买了一套房供两位老人养老,地理位置方便,在当地算是豪宅区域,价值约120多万澳币!除此之外,成龙大哥在黄金海岸,他也选购了一处风水极佳的大楼,这座楼形状奇特,有龙头,龙身,龙尾,外界称之为风水楼!


左为堪培拉的豪宅,右图为黄金海岸的风水楼


02  周杰伦

周杰伦小公举更不用说啦,老婆都娶了澳大利亚人,在老婆娘家置产是自然而然



周杰伦在ins上po出的第一张有关澳洲的照片上就有Mermaid Waters的这间豪宅!



豪宅长这样



豪宅临湖,还有个大大的泊船位。


这根柱子,是不是很眼熟?


03郭德纲

单看穿衣打扮,郭老师就不愧是相声界行走的土豪。不管合不合适,只穿国际大牌。



郭老师登记于妻子王慧名下的澳洲房产当然、必须(字体加大)也是豪宅了。


地址:6 Sunny Rise,Templestowe

成交价格:$222万澳元,这是2012年价格。现在估价3.5万澳元

室内面积:占地面积4009平方米,房屋面积596平方米

共有5个卧室、4个卫浴,另有一个标准网球场、一个露天游泳池(加框,“房屋信息”)


占地辽阔



房子正脸——妥妥的豪宅范


门廊,都赶上公寓客厅了



客厅



卧室


厨房


室外泳池

04田震

地址: Wenworth St, Point Piper NSW 2027 

成交价格:$1,165万澳元(5800万人民币)

土地面积:2,569平方米

三卧室,四卫浴,四车库,带室内游泳池


和许家印是邻居,都在悉尼豪宅区Point Piper



房子全景



和许老板同享歌剧院、海港大桥无敌海景



海景餐厅


厨房



各种客厅、餐厅、休息区







外加室内泳池


3.附本周清盘率

悉尼:清盘率66%,出售总价:$210,794,520 中位价:$1,290,000

墨尔本:清盘率64%,出售总价:$199,484,511 中位价:$855,000

布里斯班:清盘率33%,出售总价:$6,970,500 中位价:SNR

阿德莱德:清盘率40%,出售总价:$6,581,000 中位价:SNR

堪培拉:清盘率48%,出售总价:$10,251,700 中位价:$672,500

最后,

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