位于布里斯班中央商务区以北约21公里的Lawton Bunnings永久业权，正在成为2019年最受追捧的商业地产之一。
这是因为目前的市场上，像这样有着顶级租户的独立投资机会非常难得。
重新开发的Bunnings包括了对设施进行全面重新设计，总可出租面积增加41％，木材贸易区域增加138％，额外增加56个车位，并通过全新的专用入口提供更好的客户安全卡车。
这家Bunnings将于Burgess Rawson8月7日的拍卖会上进行拍卖。在过去三年里面，这是仅有的三个位于都市区域之内，拍卖价格低于2000万澳元的Bunnings。
上一次是在霍巴特Glenorchy的Bunnings25年的租赁，Burgess Rawson在12月以1406万的价格成交，创下了3.13％收益率的纪录。
另一家位于珀斯的奥斯本公园，于2016年6月在Burgess Rawson拍卖会上以705万的价格成交。
Bunnings Lawnton为零售商提供了一个全新的10年租约，在13,100平方米的场地上还有8个额外的6年期选择。5公里范围内的近3万个住宅、超过8万人口，预示了这个区域的蓬勃发展。
这对于投资者来说是一个独特的战略机会，可以在布里斯班北部增长地区的Bunnings商店网络中占有一席之地。
皇冠拍卖会 – 第130号
727 Gympie Road Lawnton (Brisbane) QLD
Burgress Rawson很荣幸向市场推介
布里斯本市郊全新Bunnings warehouse投资机会
2019年8月7号星期三上午11点
墨尔本南岸，皇冠赌场River Room
Bunnings – 澳洲最优质的零售企业
公司自1995年成立至今保持平均15.5%的增长率
10年全新稳定租约(8个6年续约)
由Bunnings集团承租
母公司为澳洲证交所前20名上市公司Westfarmers集团
13,100平方米占地位于布里斯班市郊
离市中心仅21公里
该地区为昆士兰州主要人口增长区域
对面为7层公寓，距离火车站750米
成熟区域，5公里内人口83,630人
位于Lawnton主要购物区域
周围遍布众多国际/全国知名租客
年净租金收益$875,000澳元
物业概况
地址：727 Gympie Road Lawnton (Brisbane)
地块面积：13,100平米
物业面积：6784平米
业权：100% 物业产权
临街面：99米
租金：$875,000+ 税 + 杂费
租约：10+八个6年
土地划分：Mixed Industry and Business Precinct
租客一览
Bunnings – 澳洲最知名企业之一，被誉为澳洲商业界的神话，EBIT自1999年成立至保持平均16%的年增长率。至2018年被连续13次评为澳大利亚最信赖的品牌。
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372个网点遍布新西兰和澳大利亚全境
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2018年销售额 – $125.4亿澳币, $15亿 EBIT
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2018下半年财年销售额增长7.9%, 销售额增加5.2%
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在澳洲家用五金配件产业近乎垄断地位
Bunnings 20年财务增长
Bunnings 20年网点扩张
Bunnings Lawnton位于莫顿湾市区政府的管辖范围内，该区域拥有众多世界知名旅游景点， 其中莫顿岛作为周杰伦选中的蜜月地在中国声名鹊起。
莫顿湾及布里斯班北区为布里斯本人口增长及投资重要区域：
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从2006至2018，莫顿湾人口增长39%至46万
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澳洲统计局预计人口将在2041年持续增长至69万人
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The Mill位于物业北部600米，为该地区主要政府投资项目，460万平米土地由莫顿湾政府2015年购得，在项目地址上正在并且将要建设：
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USC大学项目一期由2020年完工，2030年全面竣工，招收10,000名学生，提供超过100个学位
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6000个新增岗位，3400套住宅
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为莫顿湾地区增加$9.5亿商业价值
物业一览
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