2019年最受追捧的商业投资物业 | 全新Bunnings荣耀上市!

位于布里斯班中央商务区以北约21公里的Lawton Bunnings永久业权,正在成为2019年最受追捧的商业地产之一。

 

这是因为目前的市场上,像这样有着顶级租户的独立投资机会非常难得。


重新开发的Bunnings包括了对设施进行全面重新设计,总可出租面积增加41%,木材贸易区域增加138%,额外增加56个车位,并通过全新的专用入口提供更好的客户安全卡车。

这家Bunnings将于Burgess Rawson8月7日的拍卖会上进行拍卖。在过去三年里面,这是仅有的三个位于都市区域之内,拍卖价格低于2000万澳元的Bunnings。


上一次是在霍巴特Glenorchy的Bunnings25年的租赁,Burgess Rawson在12月以1406万的价格成交,创下了3.13%收益率的纪录。

另一家位于珀斯的奥斯本公园,于2016年6月在Burgess Rawson拍卖会上以705万的价格成交。


Bunnings Lawnton为零售商提供了一个全新的10年租约,在13,100平方米的场地上还有8个额外的6年期选择。5公里范围内的近3万个住宅、超过8万人口,预示了这个区域的蓬勃发展。


这对于投资者来说是一个独特的战略机会,可以在布里斯班北部增长地区的Bunnings商店网络中占有一席之地。


皇冠拍卖会 – 第130号

727 Gympie Road Lawnton (Brisbane) QLD

Burgress Rawson很荣幸向市场推介

布里斯本市郊全新Bunnings warehouse投资机会

2019年8月7号星期三上午11点

墨尔本南岸,皇冠赌场River Room


Bunnings – 澳洲最优质的零售企业

公司自1995年成立至今保持平均15.5%的增长率

 

10年全新稳定租约(8个6年续约)

由Bunnings集团承租

母公司为澳洲证交所前20名上市公司Westfarmers集团

 

13,100平方米占地位于布里斯班市郊

离市中心仅21公里

 

该地区为昆士兰州主要人口增长区域

对面为7层公寓,距离火车站750米

 

成熟区域,5公里内人口83,630人

位于Lawnton主要购物区域

周围遍布众多国际/全国知名租客

 

年净租金收益$875,000澳元

物业概况

地址:727 Gympie Road Lawnton (Brisbane)

地块面积:13,100平米

物业面积:6784平米

业权:100% 物业产权

临街面:99米

租金:$875,000+ 税 + 杂费

租约:10+八个6年

土地划分:Mixed Industry and Business Precinct

租客一览

Bunnings – 澳洲最知名企业之一,被誉为澳洲商业界的神话,EBIT自1999年成立至保持平均16%的年增长率。至2018年被连续13次评为澳大利亚最信赖的品牌

  • 372个网点遍布新西兰和澳大利亚全境

  • 2018年销售额 – $125.4亿澳币, $15亿 EBIT

  • 2018下半年财年销售额增长7.9%, 销售额增加5.2%

  • 在澳洲家用五金配件产业近乎垄断地位

Bunnings 20年财务增长

Bunnings 20年网点扩张

Bunnings Lawnton位于莫顿湾市区政府的管辖范围内,该区域拥有众多世界知名旅游景点, 其中莫顿岛作为周杰伦选中的蜜月地在中国声名鹊起。

莫顿湾及布里斯班北区为布里斯本人口增长及投资重要区域:

  • 从2006至2018,莫顿湾人口增长39%至46万

  • 澳洲统计局预计人口将在2041年持续增长至69万人

  • The Mill位于物业北部600米,为该地区主要政府投资项目,460万平米土地由莫顿湾政府2015年购得,在项目地址上正在并且将要建设:

  1. USC大学项目一期由2020年完工,2030年全面竣工,招收10,000名学生,提供超过100个学位

  2. 6000个新增岗位,3400套住宅

  3. 为莫顿湾地区增加$9.5亿商业价值

物业一览

详情请联系

发表评论

电子邮件地址不会被公开。